Питання й відповіді

Можливі дві моделі: власний викуп після перевірки або представництво продавця з пошуком покупця. Конкретний сценарій залежить від документів, активу та строку.

Такі угоди можливі, але потрібно перевірити договір, зареєстровані права та порядок реалізації переважного права. Ми формуємо маршрут для конкретної ситуації.

Ні. Попередня оцінка не є офертою, а розміщення об’єкта не гарантує продаж. Ми пояснюємо фактори ціни та погоджуємо реалістичний процес.

У публічних картках немає контактів власника, точних координат і документів. Деталі відкриваються кваліфікованим контрагентам після погодження конфіденційності.

Так, потенційно через корпоративну участь в Agrobank, окрему SPV, позику або спільний проєкт. Кожна модель потребує KYC, due diligence та індивідуальних договорів.

Зазвичай достатньо кадастрового номера, площі, області, інформації про оренду та бажаного строку угоди. Оригінали документів запитуємо лише після підтвердження контакту.

Розподіл витрат залежить від виду активу, статусу сторін і погоджених умов. До підписання ми формуємо перелік податків, зборів та супутніх витрат для конкретної угоди.

Так. Можна подати сімейний портфель, групу суміжних ділянок або земельний банк підприємства. Кожне право перевіряється окремо, а переговори координуються як єдиний процес.

Після первинної оцінки визначаємо формат угоди, готуємо анонімний тизер і data room, підписуємо NDA з потенційними покупцями та координуємо due diligence і closing.

Так. Спочатку проводимо інвентаризацію, перевіряємо право власності, застави, лізинг і технічний стан, після чого погоджуємо окремий або пакетний продаж.

Строк залежить від повноти вихідних даних і складності активу. Після першого контакту координатор повідомляє, чого бракує, та погоджує орієнтовний календар наступних етапів.

Так. Можна окремо замовити аудит договору оренди, аналіз емфітевзису, кадастрових питань, спадщини, податків або земельного спору.